敬告广大业主书

尊敬的各位书香门第业主:

 对于石首市多处张贴的“湖北城开建筑有限公司告“书香门第”业主公开信”(以下简称“公开信”),现我司(荆州市宏骏置业有限公司)就此事向广大业主予以全面、客观、公平的情况说明。

2016年6月,因我司前股东资金问题,“书香门第”项目濒临烂尾,公司现股东以债权转股权的形式接手公司,再次注资近四千万元以推进项目建设。

2016年6月30日,湖北城开建筑有限公司(以下简称“湖北城开”)及该项目的实际施工人田某某趁新股东不了解项目的实际情况,采取组织煽动社会闲杂人员围堵售楼处的方式,逼迫我司签署工程的暂按价,但我司坚持约定最终以双方结算为准。后经第三方造价咨询公司鉴定工程造价约为8500万元,截至该时我司已累计支付8200万元工程款。但田某某拒绝核对价款,无理要求继续按之前的3500万元(总价将高达1.05亿)支付剩余工程款,

2017年春节过后,实际施工人田某某在其不合理要求被我司拒绝后,组织社会闲散人员40余人围堵我司售楼处长达10天,并将公司员工全部驱赶出售楼处,对我司的两位负责人实施人身控制,但我司仍坚持必须先决算再付款。田某某见围堵无果,遂向法院起诉,并向石首法院申请查封我司名下市值5000余万元的住宅及商铺以及700余万元的账户资金,目前该案仍在审理中。

针对湖北城开公然散布不实言论所涉嫌的触犯法律行为,我司已向绣林派出所报案,同时我司将追究其涉嫌侵权的民事责任。在此敬告广大业主:

1、我司一直在全力推进不动产权证办理事宜,现已完成规划测绘手续,我司与湖北城开所涉诉讼与办理不动产权证是两回事,我司一定会为广大业主办理不动产权手续。

2、不论我司与湖北城开及田某某的诉讼结果如何,我司均有能力承担,确保不会让项目房产进入司法拍卖程序。

3、对于购买的房产处于法院查封状态的,该部分购房者可选择退定或解除买卖合同,我司在接到购房者的书面要求后,将在5个工作日内将已付资金全额退还。如选择继续购买的,我司承诺最终一定会让购房者按原价取得所购房屋所有权。

4、我司将继续为解封房产做努力,我司已向法院申请提供担保以置换查封房产。

5、公司现任股东接管公司后,广大业主亲眼目睹了小区各项建设取得的进步,物业价值显著提升,希请广大业主维护家园声誉,共同为家园保值升值做出努力。

最后祝广大业主身体健康,阖家幸福!

荆州市宏骏置业有限公司

2017年11月16日

石首书香门第

打造石首全新欧式豪宅社区体验!

楼盘简介

石首欧式豪宅社区《书香门第》是由香港宏骏置业集团子公司荆州市宏骏置业有限公司倾力打造,项目总占地54000余方,总建面约18万方,住宅可容纳1034户。项目位于政府打造的新城最中心;明珠大道与城关东路、解放东路交汇处。

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项目规划

书香门第项目总计12栋,分三期开发,一期为7、9、11、12、13栋;二期为5、6、8、10栋,基本已售罄;三期为1、2、3栋,现已全线封顶。户型从98㎡—143㎡,从三房到四房。我们还有260㎡左右的顶层复式空中别墅。小区采用完全人车分流设计、全地下停车,拥有785个机动车位、2400个非机动车位。国际品牌电梯、架空层泛会所、儿童乐园、老年健身中心,品质优质,配套齐全。24小时红外线监控、智能门禁和对讲系统,您的人身、财产安全有保障。项目聘请香港新城市规划咨询有限公司为规划顾问,深圳规划设计研究院为设计顾问,引进国际先进户型,大入户花园、大客厅、大景观阳台、大飘窗,另有生活阳台、平台花园、可变四房、欧式园林等设计,打造不可复制的豪宅理念。

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楼盘信息

地区/商圈 城区
售楼地址 明珠大道与城关东路交汇处
售楼电话 07167296999
价格 5600元/平方米  
规划户数 1034户
开盘时间 2014-01-19
交房时间 2017-12-31
销售状态 在售楼盘
开发商 荆州宏骏置业

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建筑特色

产权 70
停车位 785
规划面积 54191㎡
建筑面积 178000㎡
项目类型 住宅 别墅 
建筑类型 高层
建筑特色 首席豪宅 人车分流 超大电梯
装修状况 毛坯

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户型图

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A1户型

户型居室:3室2厅1厨2卫

建筑面积:124m2

参考均价:5600元/平

参考总价:69万(参考总价=参考均价*建筑面积)

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B1户型

户型居室:3室2厅1厨2卫

建筑面积:99m2

参考均价:5600元/平

参考总价:55万(参考总价=参考均价*建筑面积)

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C1户型

户型居室:4室2厅1厨2卫

建筑面积:143m2

参考均价:5600元/平

参考总价:80万(参考总价=参考均价*建筑面积)

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C2户型

户型居室:4室2厅1厨2卫

建筑面积:138m2

参考均价:5600元/平

参考总价:77万(参考总价=参考均价*建筑面积)

楼盘优势

配套完善、投资最佳

周边公关基础设施配套完美,百里之内坐拥市一中,小学,车站,医院,公园等公共设施,未来城市人口集中聚集低段,投资置业极佳之选!

超高实用、三房变四房

户型引进先进“3+1”设计理念,三房轻松升级至四房,根据不同需求平台花园可灵活布置成功能间。3.6米大面宽主卧带独立豪华卫生间,体验非凡生活。

横向布局、南北通透

餐厅、客厅、阳台、主卧横向布局、南北通透,约11米大面宽朝南,充分保证采光通风,宽敞明亮。三房两厅两卫皆以全明设计,整个户型以飘窗增大整体面积

智能安防、打造尊贵社区

国际标准超大电梯、篮球和羽毛球场、儿童游乐、老年康乐场所、等配套齐全;24小时智能安防、门禁可视对讲系统、物管服务,打造尊贵社区。

繁华之余、多享宁静

紧邻新一中、新车站、新人民医院,两公里内有南岳山森林公园、体育馆、博物馆、行政机构、陈家湖公园、山底湖公园等。在享受繁华之余,多一份宁静多一份尊贵。

皇家园林、欧式典范

生态绿化景观,漫步小区,随处可以找到休闲的去处。人车分流的结构布局使得小区井然有序,路旁各式的风景花坛,润泽于灿烂的花丛中。